8月29日，北京住建委官网发布《关于印发北京市住房城乡建设系统<北京市住房租赁条例>行政处罚裁量基准的通知（征求意见稿）》，意见征集持续至9月4日。
此前，北京市人民代表大会常务委员会通过《北京市住房租赁条例》，并公布将于9月1日起实施。《条例》对租赁和同标准、房东与租客权责、押金和租赁价格、“群租房”、“甲醛房”等进行了规范，涉及住房租赁各个方面。具体信息参考文章：严管租房乱象，北京住房租赁条例9月1日起正式实施
此次发布的《征求意见稿》在《条例》的基础上进一步明确了违反租房条例的行政处罚裁量权基准，也就是该“怎么罚”，并新增行政处罚职权21项。
01. 限制租赁：出租“群租房”、“甲醛房”
针对出租存在建筑安全隐患住房的行为，《意见稿》明确最高处罚裁量基准为：
对个人处4万元以上5万元以下罚款，对单位处40万元以上50万元以下罚款，对从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构可责令停业整顿。
若出租违法建设或者其他依法不得出租的房屋：
对于逾期7日以上或违法情节严重的，对单位处20万元以上30万元以下罚款，可以责令停业整顿，对相关责任人可处2万元以上3万元以下罚款。
针对出租“甲醛房”等存在安全隐患的房屋行为，《意见稿》规定：
如住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰后，经具备资质的检测机构检测，室内空气质量不符合室内空气质量标准，违法情节严重的，最高处20万元以上30万元以下罚款，并可以责令停业整顿。
02. 资金收取及监管：多收且未按期退还押金、租金
针对住房租赁企业未按规定履行押金托管、租金监管，或者未按期退还剩余押金、租金的情况，《意见稿》明确：
对于逾期7日以上或违法情节严重的，对单位处20万元以上30万元以下罚款，并可责令其停业整顿；对相关责任人可处2万元以上3万元以下罚款。
03.租赁市场：发布虚假房源
《意见稿》明确，若住房租赁企业、房地产经纪机构发布房源信息、推荐房源存在不符合相关规定的行为，将最高处20万元以上30万元以下罚款。
