5月19日,贝壳-W发布2026年第一季度未经审计财务业绩。2026年第一季度,总交易额为人民币7,117亿元(1,032亿美元),同比下降15.6%。存量房交易的总交易额为人民币5,344亿元(775亿美元),同比下降7.9%。新房交易的总交易额为人民币1,459亿元(212亿美元),同比下降37.2%。净收入为人民币189亿元(27亿美元),同比下降19.0%。净利润为人民...
近日,有消息称,小米于3年前斥资15.5亿元摘得的上海核心地段徐汇滨江一宗商业办公用地,已重新被列入2024年度土地储备计划,疑似小米方面退地。小米可能因此痛失3.1亿元保证金,甚至15.5亿元全部土地价款。5月22日,小米公关负责人王化回...
房地产重磅政策接连出台,新政后的首个周末市场端已现积极反馈。5月17日,央行、金融监管总局接连发布三条楼市政策,宣布取消房贷利率下限、下调贷款首付比和个人住房公积金贷款利率。同日,全国切实做好保交房工作视频会议在京召开,就支持国企收购已建成...
今年4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。这是在执行了14年后,北京限购政策迎来的最大力度的调整。政策出台时值“五...
▍路径一:促进市场化交易复苏是消化存量房屋的主流方向和根本路径。我们认为,总需求不足的局面已经导致房价持续下跌,悲观预期阶段性自我实现,需求限制措施正在全面放开。核心城市陆续放开限购,调降按揭贷款利率,优化对首套房的认定,相信这都有助于合理...
博弈收储存量房是一个典型的低胜率、高赔率事件。自从4月30日中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”以后,市场对通过“政府收储存量房产以缓解市场压力”赋予期待。当前房地产市场的压力是长期供求关系的转变,核心矛盾是估值偏贵、预期偏弱、库存偏...