上半年北京供地转向小而美，开发商独立拿地占比升至近九成。7月5日，北京商报记者统计发现，上半年北京合计出让21宗宅地，总成交额340.12亿元，丰台、顺义为供地主力。其中，单宗地块平均规划建筑面积由去年同期的10.34万平方米压缩至5.81万平方米，联合拿地占比由31.82%回落至14.29%，独立拿地成为绝对主流。步入下半年，朝阳酒仙桥、丰台分钟寺等多宗临轨优质地块陆续入市，...
严格的商住房限购政策落地后，北京迎来了首批相关地块的入市。3月30日下午，北京土地市场连续出让三宗商办性质用地，其中一宗位于大兴区生物医药基地，两宗位于朝阳区金盏乡，最终三地块分别以27.8%、40.7%及27.7%的溢价率落槌。在业内看来...
按照新政策，商办类项目将只能出售给企业，而之前北京90%商办楼盘为个人购买。有机构统计，目前，北京商办物业库存大约有6万套，其中，至少有2.3万套为商住类物业，此外已立项、待开工、开工的商办类潜在供应也超过15万套。如果算上二手房市场，商办...
