刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。相比去年，这一次房地产工作仍被放在“化解重点领域风险”之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。01政策目标有变化去年提的目标是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这一次则提出“着力稳定房地产市场”，从“推动止跌”变为“着力稳定”，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住“稳”的态势。在这样的判断...
第三方机构统计数据显示，今年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。在“房住不炒”的大背景下，房贷利率为何“7连降”？下半年还会继续下降吗？“造成今年以来房贷利率下降的首要原因是，经济周期和宏观调控政策环境有所变化。”中国社科院财经院综合...
二季度的热潮延续到了7月份，百强房企交出亮眼成绩单——7月份销售额同比增速达到年内新高，且不少房企销售额增速超20%。有业绩向好的底气在前，房企开始布局未来，7月份土地市场依然呈现量价双升的态势。克而瑞研究中心指出，下半年作为房企抢收业绩的...
7月23日凌晨，南京为住房限购政策“打补丁”：离异夫妻任何一方2年内购房，其拥有住房套数按离异前家庭套数计算。截至目前，南京成为下半年第7个收紧调控政策的地区。此前销售火爆，出现多个楼盘“万人摇”的城市，面对市场走热，地方政府不得不加码。在...
7月21日，国务院新闻办召开政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳和国家发展改革委、财政部有关负责人介绍《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》）有关情况。为加强城市的更新，存量住房的改造提升，补齐老旧小区改造在...
真正有效的长期策略，是要建立符合市场化要求的楼市监管和调控机制。中原地产研究中心统计数据显示，今年上半年，全国发布的房地产调控政策已超300次，下半年房地产调控将怎么走？楼市调控会不会放松？中国人民大学中国宏观经济论坛近期发布的专题报告认为...
