在湖南省长沙市开福区，有一小区实行物业自管已经五年，从今年的5月8日起，该小区进行第二次自管返还，向全小区1820户业主发放700元至2000元不等的返利现金。
据小区业委会主任彭颖琳介绍，此次返还红利的来源是2019年至2020年的小区公共收入和物业自管的物业费结余，按照5个月物业费的标准来返还，总返还金额达到170万元。
在金色比华利小区服务中心，记者看到有不少业主拿着身份证、房产证等相关证件，等待着领取自管返利。“我现在心情很激动，算下来我可以领到790元钱。”家住金色比华丽小区的徐俐告诉记者，“我们只交了1.2元每平米的物业费，两年多的时间还能返还700元，那是相当不错的了。”
金色比华利小区已经是个十几年的老旧小区，从2016年5月开始实行物业自管。与那些以追逐利润为目的的物业公司不同，金色比华利小区实行自管以来，业委会监事会收取的物业费和小区公共收入都属于全体业主，有结余后定期返还给业主。经过5年自治，小区的绿化、保洁、设备更新等方面变化明显，不仅1.2元每平方米的物业费没有涨，小区环境还变得更好了，小区业主刘先友说：“我住在这个小区，有着满满的幸福感！”
