3月14日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2024年2月销售及近期新增项目情况简报。
数据显示,2024年2月,万科实现合同销售面积100.1万平方米,合同销售金额140.2亿元。
综合今年前两个月数据,万科累计实现合同销售面积225.5万平方米,合同销售金额334.7亿元,同比减少43%。
另据公告显示,2月,万科无新增开发及物流地产项目。
根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》,2024年1-2月,TOP100房企销售总额为4762.4亿元,同比下降51.6%。其中,万科权益销售额排名百强房企第二。
同日,万科还发布了债券“20万科02”即将付息的公告,该期债券发行规模为10亿元,票面利率为3.42%,将于3月18日(2024年3月16日为休息日,顺延至其后的第1个交易日)支付自2023年3月16日至2024年3月15日期间的利息。
上述债券期限为7年期,债券的兑付日为2027年3月16日。此次付息每手(面值1000元)债券派发利息34.2元(含税)。
在此之前,万科于3月8日发布自愿性公告,将合计约6.47亿美元存入代理行指定银行账户,以全数偿付将于3月11日到期票据的本息。同时,万科于2024年3月4日支付22万科01、22万科02两支债券自2023年3月4日至2024年3月3日期间的利息。
值得一提的是,近日有市场消息称,万科债务问题引发监管层关注,监管层近日就此召集部分金融机构开会,要求大型银行加强对万科的融资支持,以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。另有消息显示,12家商业银行正在为万科筹集最高额800亿元人民币的银团贷款,以应对后续债务偿付。
对于上述消息,万科方面未予回应。