刚刚,8月份最新LPR出炉!
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.20%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
可以看到,本次仅1年期LPR下降了0.1%,5年期LPR仍然保持4.2%不变,也就是说,徐州的首套房房贷利率仍然为4.0%。
不过,8月20日,央行发布公告称,近期中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议,学习贯彻中央决策部署,研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。
会议强调,金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。主要金融机构要主动担当作为,加大贷款投放力度,国有大行要继续发挥支柱作用。
相关专家表示,“结构要优”是指未来结构性货币政策将以进为主,重点支持中小微企业、房地产行业等国民经济薄弱环节,以及绿色发展、科技创新、制造业等重点领域。
本次会议还提出,要调整优化房地产信贷政策。虽然这次LPR暂时没有下调,但为支持改善性住房需求,后续有可能进一步出台其他房贷政策优化措施,包括适度下调二套房贷利率下限等。
会议还要求,金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院关于防范化解重点领域风险的精神,统筹协调金融支持地方债务风险化解工作,丰富防范化解债务风险的工具和手段,强化风险监测、评估和防控机制,推动重点地区风险处置,牢牢守住不发生系统性风险的底线。
相关专家认为,在稳增长政策发力阶段,城投债信用风险将得到有效控制,也有助于债市继续为基建投资提供资金支持。他预计,接下来房地产领域化险也将实质性推进,大型房企债券违约风险会得到有效控制,亦将成为金融支持房地产行业的重要发力点。