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城市房价分布:全国45%的人所在城市,房价过万

2023-06-20 点击量:2792

衣食住行,是现代社会最基本的四项需求。如果要算出第五项,那自然是通信,比如你购买手机、电脑、平板电脑,以及支付通信网络的费用等。

随着城镇化的快速推进,在我国,居住成为人们尤其关心的话题。

来自全国人均消费支出的数据表明,吃饭、穿衣和出行等成本,占消费支出的成本有明显的下降。

而居住的成本,占人均消费支出的比例,从1998年的12%,上升到2022年的24%。居住的成本,体现在具体实物上,便是大家非常关心的房价。

人一天不吃饭自然是不行的,有人说我不买房,我租房住可以吗?

答案也是肯定的。但是你如果你读过我们分享的另一组数据《乡村小学的迅速减少,造成了城市学位紧张》,你便能明白,在数据曲线中,乡村小学的消亡,明显快过城镇化的速度。

是城镇化加速了乡村小学的消失,还是乡村小学的消失加速了城镇化的进程?如果你家有上学的小孩,你对这个问题的答案,会有非常清晰的结论。

所以,如果你没有房产,想在城市中读书,不管是大城市还是中小城市,都会有非常大的压力。除非,你不生小孩。

既然不可避免的要在城市买房,那我们有必要去从全国的角度,来了解一下城市的房价。

今天的数据,我们从中国房价行情网上,提取全国地级及以上行政区的市辖区2022年房价均价数据,将这些城市划分为不同的等级,并结合各地2020年的常住人口数据,观察不同房价等级区间涉及到的人口数量。

按照不同城市市辖区的房价均价,将全国337座地级及以上行政区的房价均价,划分为18个等级:1万元/平以下每1千元一个等级,1万元/平以上每5千元一个等级。对于自治州和地区这类行政区,提取首府所在县级市的数据,与地级市或直辖市的市辖区数据进行对比。

2022年,全国共有3座城市的房价达到了6万/平以上,分别是上海、北京和深圳,合计6500万人口。

3座城市的房价均价在4万到6万元/平之间,合计人口3500万,分别是厦门、广州和杭州。

五座城市的房价均价在3万元-4万元/平,分别是三亚、东莞、南京、宁波和苏州,这些城市的人口总数为4300万人。

珠海、天津、温州、丽水等十座城市的房价在2万至3万/平区间,涉及人口7400万人。

2022年城市市辖区房价均价在1.5万到2万/平的城市共有16座,包括武汉、成都、西安、济南、郑州等大城市和常州、台州、衢州等中型城市,这14座城市的人口总数是1.28亿。

包括舟山、石家庄、昆明、南昌、南宁、长沙、烟台、太原和洛阳在内的48座城市,市辖区房价均价在1万到1.5万/平之间,这些城市常住人口数量为2.9亿。

综合前面的城市数据,全国共有86座城市的房价均价超过了1万/平,这些城市的常住人口数量是6.5亿,占全国人口的45%以上。

房价均价在1万/平以下的城市,在6千到7千区间,形成了另外一个峰值,合计1.9亿人,包含58座城市。

以6千到7千区间为分界线,不同等级房价的城市常住人口数量,向左、向右分别逐次递减。

另外,很多人知道鹤岗的房价很低,不到3千/平,另一座房价低于3千的地级市为双鸭山。但是,这两座城市常住人口仅有210万,约占全国人口的千分之一,在这两座城市发生的房价变化数据,并不具有多大的参考价值。

读到这里,你对全国城市的房价,有一个大概的了解了吗?