7月30日召开的中共中央政治局会议强调，“稳定房地产市场”，并将该表述置于“切实筑牢安全屏障”的框架下。这一细微变化，折射出房地产的定位已从重点领域风险防范升级到安全维度。在笔者看来，将房地产稳定纳入“安全屏障”框架，既是防风险逻辑的自然延伸，也是稳增长、促消费的现实需要。为何此时再提“稳定房地产市场”？答案藏在房地产行业转型逻辑中。眼下，楼市“稳”的基础正在夯实，但下行压力犹...
近来房地产领域的利好政策和消息不断，也有很多关于未来房地产发展的讨论。这一行业确实在一定时间内经历了一些困难，但这很大程度上是阶段性、短期性的，从房地产历史的角度和规律来分析，中国房地产的未来有极大的发展空间。现在房地产占GDP比重约7%，...
从“认房又认贷”到“认房不认贷”，一字之别的背后，是13年来我国房地产市场供求关系的变化，也是政策层面适时调整优化的结果。据不完全统计，在过去的10天时间里，至少有24个城市全面执行了“认房不认贷”的政策。那么，政策落地执行，市场在发生怎样...
9月1日晚间，北京宣布执行“认房不认贷”后，多个新房项目随即宣布即将涨价。网传海报显示，中海泽西PARK项目宣布“9月1日0时起，全部户型产品价格全面上调1%”；招商蛇口北京公司璀璨公元项目宣布“所有在售房源价格明日全线上调2%”；金地北京...
上周，地产供需两端政策持续发布，包含需求端的“推进落实认房不认贷”，以及供给端的“上市房企再融资不受破发、破净和亏损限制”。在行业基本面持续探底的背景下，此类政策组合拳能否让楼市迎来复苏？行情方面，中证800地产指数自本轮阶段高点以来已下跌...
上周，地产供需两端政策持续发布，包含需求端的“推进落实认房不认贷”，以及供给端的“上市房企再融资不受破发、破净和亏损限制”。在行业基本面持续探底的背景下，此类政策组合拳能否让楼市迎来复苏？行情方面，中证800地产指数自本轮阶段高点以来已下跌...
