这个国庆中秋假期，全国多地楼市迎来促销高峰，在公积金政策优化、限购松绑等房地产相关措施推动下，新房、二手房交易市场出现活跃景象。记者来到位于北京五环外的几个新房楼盘时看到，每个楼盘都有不少市民在看房和洽谈，户型涵盖70多平方米的两居到160多平方米的四居。北京某楼盘销售负责人费腾：从3日开始，整体的客户到访量明显增加，基本维持在每天130—170组之间，截止到6日，总体来访量是...
近日，有消息称，小米于3年前斥资15.5亿元摘得的上海核心地段徐汇滨江一宗商业办公用地，已重新被列入2024年度土地储备计划，疑似小米方面退地。小米可能因此痛失3.1亿元保证金，甚至15.5亿元全部土地价款。5月22日，小米公关负责人王化回...
房地产重磅政策接连出台，新政后的首个周末市场端已现积极反馈。5月17日，央行、金融监管总局接连发布三条楼市政策，宣布取消房贷利率下限、下调贷款首付比和个人住房公积金贷款利率。同日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，就支持国企收购已建成...
今年4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这是在执行了14年后，北京限购政策迎来的最大力度的调整。政策出台时值“五...
▍路径一：促进市场化交易复苏是消化存量房屋的主流方向和根本路径。我们认为，总需求不足的局面已经导致房价持续下跌，悲观预期阶段性自我实现，需求限制措施正在全面放开。核心城市陆续放开限购，调降按揭贷款利率，优化对首套房的认定，相信这都有助于合理...
博弈收储存量房是一个典型的低胜率、高赔率事件。自从4月30日中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”以后，市场对通过“政府收储存量房产以缓解市场压力”赋予期待。当前房地产市场的压力是长期供求关系的转变，核心矛盾是估值偏贵、预期偏弱、库存偏...
