3月11日，自然资源部、财政部发布关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知，明确各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划，确有需求的新增土地储备项目也应纳入土地储备计划。2024年11月7日之后供应的土地不列入存量闲置土地范围。此次通知是为贯彻落实《国务院办公厅关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》（国办发〔2024〕52号，简称“国办发52...
“8万元”预售价格监管红线之下，上半年，北京新建住宅市场成交主力逐渐从刚需转向改善需求，成交单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端楼盘成为市场主力。对此，亚豪机构市场总监郭毅向《证券日报》记者表示，7月份，北京新建住宅单价5万元/平方米...
要解决北京这样特大城市存在的“城市病”，需要再有十个类似北京这样的中心城市才行。于是，新一线城市、二线城市成了吸引人口的重点所在，这些城市也迎来了做大做强的好时机。根据《第一财经周刊》今年5月底的报道，第一财经·新一线城市研究所依据大量最新...
楼市追踪在城市化、尤其是大城市化才走过半程之当下，我们无论是讨论房价、还是房租，都不宜动不动用道德绑架现实的市场演变。纯粹的道德诉求，容易让人对现实经济产生误判。近期，易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告，报告显示，北上深一线城市的房...
导读在一系列强监管与去杠杆政策的密集作用下，以规模扩张为特征的房地产增量市场正在向存量市场转换，或者说两者并存，开发商从单一的建造商向运营商转变，进行城市更新、产业地产创新、租赁市场建设等。大型房企携资金、品牌和信用优势，更强势地兼并收购、...
在楼市的调控和去杠杆的背景下，房企的融资渠道不断收窄，同时资金成本也开始提高。中原地产研究中心统计数据显示，2017年上半年房企融资数据继续低迷，合计包括私募债、公司债、中期票据等(不包括股权融资)的融资1771.8亿。而2016年上半年同...
