7月24日至25日，上海迎来年内第六批次集中供地，共推出8宗地块，最终，7宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，共计揽金289.6亿元，市场热度延续。从溢价率来看，此次土拍整体溢价率普遍在10%以上，个别热门地块溢价率超过40%。其中，徐汇衡复地块以20.03万元/平方米的楼面价刷新全国纪录，虹口北外滩、浦东唐镇等地块同样引发激烈争夺，房企对核心区域稀缺土地资源的争夺愈加白热化。多...
楼市调控的持续深入，正在倒逼土地价格下调。而在经过“大浪淘沙”后，实力不足的中小房企被挡在门外，品牌大房企则迎来“有序竞争、理性拿地”的最好机会。长期楼市调控对楼市的压制，已经悄然传导至土地市场。中原地产近日发布数据显示，今年以来，土地市场...
金融严监管、去杠杆的政策大方向未变在7月31日召开的中共中央政治局会议上，“稳”字出现的次数最多。中信证券固定收益首席分析师明明认为，“稳”字贯穿始终，表明稳增长、防风险在当前显得尤为重要。去年底的中央经济工作会议将防范化解重大风险列为三大...
导读对于租赁刚需的应届毕业大学生而言，上涨过快的房租价格或造成一座城市的人才“挤出效应”，这是值得房租涨幅过快城市警惕的。当前，随着楼市进入全面严控时期，新房与二手房市场逐渐回归理性，但同时监管相对薄弱的租赁市场却出现“波澜”。21世纪经济...
导读：“普遍来看，三四线城市的卖地收入都在刷新历史新高。像岳阳、许昌、淄博等地离中心城市的距离并不近，属于中西部三四线城市，这些城市在2015、2016年市场都比较冷，从2017年逐渐启动，现在成为土地市场的主流。”中原地产首席分析师张大伟...
2018年北京仍然坚持“房住不炒”，在限购限贷、预售限价等政策严控下，调控措施不断细化，新房供应极度低迷，新房市场成交规模明显回落，并持续低位运行。严格的限购环境，加上限竞房即将大量入市的情况下，购房者持币观望态势明显。在这种情况下，房企的...
