楼市“金三银四”暖意初显，市场预期正在发生积极变化。3月份，北上广深一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%；北京、上海二手房成交量分别创下近15个月和近5年的新高；广州、杭州土拍市场出现较高溢价地块。一系列信号表明，以一线及热点二线城市“风向标”引领的房地产市场，稳的态势在增强，行业信心进入持续修复通道...
全国22城第二轮“两集中”土拍陆续拉开帷幕。截至9月13日，福州、青岛、天津、济南四城已揽金约837亿。房企相较于第一轮高溢价“抢地”，第二轮土拍市场明显冷静，在拿地策略层面也出现了分化。年初，22城陆续开启首轮“集中供地”。为防止集中供地...
首个针对三孩家庭的购房补贴政策出台！日前，甘肃省张掖市临泽县人民政府在官方微信号“甘肃临泽”发布《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》（下称《意见》），明确自发布之日起的临泽县生育家庭和新出生人口可享受11项支持政策。...
房贷利率上调来了，接踵而来的，是房贷难。据近期克而瑞发布的数据显示，2021年9月，全国首套房平均房贷利率5.46%，较2020年底上涨23BP，二套房贷款平均利率5.83%，较2020年底上涨29BP。虽然看起来购房者需要付给银行的钱更多...
尽管融资收紧叠加集中供地正在颠覆房地产行业的发展逻辑，但一份利润率“集体跳水”的年中财报，多少让业内外人士感到震惊。相较于缓慢的增长，业绩塌房往往只需片刻，上市房企的盈利能力下降有多夸张呢？根据wind数据，2021年上半年各行业的销售净利...
二手房房价管控曾是过去的市场空白点，但从深圳开始，最近已超过20城市发布了超过30次针对二手房中介行为规范、二手房业主限价的政策和通知，开启一轮定价管控。若银行严格按二手房指导价进行贷款审批，直接带来的是刚需首付的增加。不过，银行是按网签时...
